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临街的商铺好吗?适合投资吗?_临沂
答: 大型社区的沿街商铺还是可以考虑的,位置好,社区高端消费能力强的铺子不愁租。比如药店,连锁超市,果蔬店,理发店等,但位置最好靠近正门左右最好!
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_临沂
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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商铺买卖过户要什么手续?_临沂
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_临沂
答: 1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖...
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_临沂
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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投资临街商铺的优势?_临沂
答: 一铺养三代人,商铺主要看投资还是自己用
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_临沂
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_临沂
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_临沂
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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商铺转让是什么意思?_临沂
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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商铺层高最高限制是多少?_临沂
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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商铺和写字楼属不属于二套房_临沂
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_临沂
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_临沂
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_临沂
答: 得 看消费水平、物价、周边环境等影响,不能一概而论。
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商铺使用年限到了后怎么办_临沂
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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未来10年商铺会贬值吗?_临沂
答: 商铺主要看地段,目前5年之内还是比较稳定
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_临沂
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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万城花开门口的商铺我看不少,一般都多大平方?租多少钱?
答: 西侧北侧面积都较小,南侧大平米
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买商铺贷款可以用公积金吗?_临沂
答: 买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子