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我买了一套房子没过户,只签了买房协议,我现在想过户,可是原房主因贷款的问题跑了4年多了,找不到了.我要过户该怎么办?_临沂
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我想问下罗庄锦绣华庭的房子可以买嘛?我咨询了一下,说是小产权,没有房产证,一次性付款,只有一个协议,我有点不敢_临沂
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天天公园里还没有签订购房合同,之前仅是签订的协议,现在售楼处通知房屋面积加大,需要补首付款,这种情况下可以退房_临沂
答: 你好,协议中没有面积差项目时按照下面原则处理:面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实计算,买受人请求解除合同的,不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买受人...
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我有套房子要卖,和买方、中介签了三方协议,买方交了定金,中介把我房产证扣下,合理吗?买方需要贷款,通过中介卖方_临沂
答: 中介作为第三方起着桥梁的左右,前提是一定要给买卖双方开具合法有效的证明及协议。如果买房需要贷款流程一般为:收集买房资料报请银行审批,如果可以办理二手房贷款,收集买卖双方资...
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我的房子虽然没有期转现,但是我们拿钥匙的时候已经把房屋差价和物业费等费用交齐了,这样也不能拿到移交协议书和不动产发票吗??_临沂
答: 你好,如果你们已经签了商品房销售合同或你已经取得了其他具有房屋权属转移合同性质的凭证,即使契税调整也不会受影响,之后办理契税还是按调整前的标准征收。
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我在天天公园里买房子交了首付,签了协议,等待签合同,待到签合同时说房子大了7个面积,需要再补交费用。一、他们让_临沂
答: 你好,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,首先看合同,有约定的按照约定处理,没有约定的按照下面原则处理:面积误差比在3%...
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我问下。我是婚后自己买房。不想视作夫妻双方共同财产。在办理购房协议时如果办理手续,办理哪里手续?_临沂
答: 办理产权手续时需要夫妻双方一共前往房产局办理,需另一方同意,你才可以不作为夫妻双方共有财产。
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我是冠蒙时代花园的房子,申请建设银行的7拆优惠,银行不给办理,说是原先和开发商有协议,冠蒙时代花园的住房都不能_临沂
答: 只要是个人购买的第一套自住用住房,按现在是政策应该享受按揭优惠。因此你需要找银行和开发公司进一步协商,或者要求换按揭贷款银行。
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如果签订了购房协议书,交了首付款,给开了收据,不想要了的话能退不,_临沂
答: 一般是不好退 但是可以转手
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请问一起签了颐龙恒泰的认购协议,怎么5、6号楼都已经交房,而4号楼到现在还没有动静呢?听说四号楼没有预售证,不_临沂
答: 你好,颐龙恒泰4号楼是正规楼盘,交房日期还未确定,
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请问签购了内部购房协议,并且交付了定金,但是开发商的房子没有预售许可证,可以把定金要回来么?_临沂
答: 你好,未取得预售许可的商品房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活...
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130万的大产权房,协议交易大约几万的费用?
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请问集体房产证和购房协议都具有法律效应么?_临沂
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请问:商品房协议需要到房产局备案吗?备案需要多长时间?_临沂
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请问和开发商签订了购房协议,但是上面没标明交房的时间和签订购房合同的时间,只是口头约定了交房时间,现在交不上房_临沂
答: 你好,因为合同上没注明交房时间只是口头约定如果开发商承认应该可以要回来,但如果开发商扯皮不承认就比较难办了,口头约定毕竟法律效率弱,建议你还是找个专业的律师咨询一下。
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请问经济适用房证不过五,先签一份协议并找律师公证,等房产证办下来后再过户,这样安全吗?如果卖方因为房价上涨而反_临沂
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请问老师,转让还没交房的期房,(比如泰馨花园)开发商不给更名,只是双方签个协议,等办出房产证再过户,这样对买方_临沂
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你好老师。请问交完首付款多长时间和开发商签订合同呢,签合同的时候对燃气等配套设施的协议是怎样协调呢。谢谢_临沂
答: 如果合同中没有明确约定上述费用应由购房人承担,开发商不得以拒绝交房相威胁要求购房人交纳,相反,如果合同中明确约定由购房人承担上述费用,并且约定计算标准的,购房人还是应当承...
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你好我的房子是09年八月份开的盘,但是签协议的日期是09年十二月份请问我们是不是还要交暖气和燃气开口费呀?谢谢解答!_临沂
答: 《临沂市城市基础设施配套费征收管理暂行办法》,在城市规划区内2006年4月1日后开发建设的项目,城市基础设施配套费或暖气、燃气开口费的交纳主体是建设单位,而不是购房人。如...
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朋友在婚姻其间按揭买房,现离婚,房经协议和法院判决归朋友,现他想把贷款还清,办他一个人名字的房产证,请问是否还_临沂