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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付34万,月供6298元
发布信息 发布公司 鲁盟地产
发布时间2023-10-30
营业执照913713014936044269
更新日期 2024-03-25
房源概况
潘善元
3.9
佣金≤2.0% 鲁盟地产 鲁盟地产97店圣兰菲诺店
报价
170
电话咨询
品质小区安全性高素质住户
核心卖点
推荐理由
1、一小,六中,市名列前茅【教育水平巨好】
2、滨河大道,北京路,三河口隧道【交通巨便捷】
3、邻万达广场居然之家九州大润发【购物巨方便】
4、新房社区,绿化率高,物业管理好【环境巨好】
5、近五洲湖公园,雕塑公园,阳光沙滩,滨河湿地公园,文化中心,大剧院,科技馆,博物馆,市政府,政务服务中心,写字楼林立【真正的临沂市核心】
6、精装,健康环保,好楼层,全天采光, 既住,证过二,相当于买新房巨省税!
业主心态
房东诚意出售,接受诚意客户座谈,先看房,看好房,详情面谈!
服务介绍
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圣兰菲诺(公寓住宅)

小区均价

28802元/㎡ 1.43%

小区户数

1874户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.99

绿化率

41.8%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门可乘坐K81路

  • 小区设施

    小区内部配有凉亭,供业主休闲娱乐,可唱歌跳舞,棋牌娱乐,配有滑梯,健身娱乐器材

  • 生活配套

    小区西门一个路口大剧院,科技馆,西北50米是政务服务大厅,西1000米左右有家家悦超市,十分方便

  • 房屋品质

    美地置业开发,顶层为双层隔水涂料,近马路一侧双层真空玻璃。有效隔音

  • 小区不足

    一期绿化率高,一楼二楼有点挡光

房价走势
圣兰菲诺(公寓住宅)
28802元/㎡
小区单价
1.43%
比上月
五洲湖
18062元/㎡
商圈单价
3.08%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
170
14411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共25层)
117.97
精装修
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
潘善元
3.9
佣金≤2.0%
鲁盟地产
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