房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供5251元
发布信息 发布公司 临沂新天地房产营销策划有限公司
营业执照913713026920184700
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-11-11
房源概况
高婕
4.8
佣金≤0.5% 临沂新天地房产营销策划有限公司 临沂新天地房产营销策划有限公司666店
报价
148
电话咨询
核心卖点
1、房子199平,大5室,南北通透、永无遮挡、三室朝阳、双阳台、采光好、证过2年省增值税5.3%。 2.人车分流、教师居住素质高、节能环保光电两用家庭热水中心、 户型设计、室内无过道走廊节省面积、小区有健身广场、 生活宜居、休闲娱乐。
3、北邻西安路、距南坊一桥之隔、交通四通八达、北邻临沂重点规划工程—屠苏岛旅游度假区,静享自然与人文之美。东临市政万亩湿地公园。
业主心态
1.房东出售意向明确,保证此房产权清晰无瑕疵,无纠纷,可安全交易。
2.本人所发布房源价格真实有效。
服务介绍
买房免服务费(一手房)
房产 款和垫子服务
专业临沂大学城周边房产买卖7年,2023年被公司评为“金棑销售经理”。
从审核购房资质→匹配房源→带客户看房→洽谈+交意向金或定金→洽谈+签合同→过户→物业交割。
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小区均价

7693元/㎡ 1.4%

小区户数

824户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

35.2%

小区图片
  • 轨道交通

    南100米是临沂大学,北50米财经学院。东300米是医专,西500米临西十路。东1000米是滨河万达

  • 小区户型

    小区有5栋叠加别墅,和14栋11层小高层。总住户707户,容积率2.1,绿化率35.2%。

  • 小区设施

    10号楼下300平全龄健身娱乐广场,物业在小区东门办公楼一楼,北门沿街有生活超市,菜鸟驿站移动营业厅

  • 房屋品质

    占地60191平方米,总建筑171813平方米。地下一层是储藏室,地下二层是停车场。人车分流

  • 小区不足

    入住率低,位置有点偏

房价走势
德馨苑
7693元/㎡
小区单价
1.4%
比上月
临沂大学
7529元/㎡
商圈单价
-2.64%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
148
7438.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共11层)
199
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
高婕
4.8
佣金≤0.5%
临沂新天地房产营销策划有限公司
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