房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供3557元
发布信息 发布公司 鲁房置换
营业执照913713025739401985
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-09
房源概况
张会磊
5.0
佣金≤1.5% 鲁房置换 鲁房置换店
报价
96
电话咨询
核心卖点
房子户型南北通透双卧客厅朝南,小区配套成熟,交通出行便利,购物 方便
业主心态
1、因业主置换新房,所以诚意出售
2、本房屋产权明晰,无纠纷,可贷款
3、业主诚意出售,接受议价
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

7402元/㎡ 1.09%

小区户数

4139户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

56.2%

小区图片

小区解读 (12)

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  • 小区户型

    沂河明珠小区分为四期,一期为多层,二期三期分为多层、小高层、电梯洋房等,四期均为超高层,小区位置优越

  • 小区设施

    中心位置有凉亭,喷泉,广场等,其中西侧设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,东侧为健身器材,可供老年人使用

  • 生活配套

    小区北邻中心医院0.5KM,东临东方超市1KM,南邻金仕顿大酒店200m,西林滨河风景区200m。

  • 房屋品质

    小区一期二期08年交房,建设较早,外墙轻微老化,三期四期交房时间为12-15年,建筑质量高

  • 小区不足

    小区上下班高峰期较为拥堵,且1-3期停车位不足,导致乱停乱放,目前物业正在与业主协调,并实施解决方案。

房价走势
沂河明珠
7402元/㎡
小区单价
-1.09%
比上月
万德广场
6941元/㎡
商圈单价
5.04%
比上月
实地核验
96
7219.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
133
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
张会磊
5.0
佣金≤1.5%
鲁房置换
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